3 Heritage Rooms har en ideel beliggenhed i centrum af Tbilisi. Der tilbydes værelser med aircondition, gratis WiFi og gratis privat parkering. Ejendommen ligger 500 m fra Frihedspladsen og har en indre gårdhave og en rolig gadeudsigt. Der er familieværelser og picnicområde.
Ferieboligerne på dette Bed and Breakfast har egen indgang og lydisolering, så gæsterne kan nyde et fredeligt ophold. Samtlige ferieboliger har kedel og eget badeværelse med brusekabine og tøfler, og nogle af værelserne har fuldt udstyret køkken. Samtlige værelser på dette Bed and Breakfast har sengelinned og håndklæder.
Gæsterne kan slappe af i ejendommens have.
Populære seværdigheder i nærheden af dette Bed and Breakfast omfatter Rustaveli-teatret, Tbilisis opera- og balletteater samt Sankt Georgs armenske domkirke. Den nærmeste lufthavn er Tbilisi Internationale Lufthavn, 15 km fra 3 Heritage Rooms, og overnatningsstedet tilbyder lufthavnstransport mod tillægsgebyr.
